Anuncio # 2025-3184

Estudio de Detalle de iniciativa privada en el Plan General de Ordenación Urbana.

Publicado el 10/9/25, BOP número 192

Datos del Anunciante

Sección:
Administración Local

Órgano Emisor:
Ayto. de Calamocha

Departamento:
Ayto. de Calamocha

espacio

El Ayuntamiento de Calamocha ha aprobado inicialmente un Estudio de Detalle de iniciativa privada a los efectos de completar o adaptar las determinaciones de la ordenación pormenorizada establecida en el Plan General de Ordenación Urbana de Calamocha, consistiendo dicha actuación urbanística en la reordenación de volúmenes construidos en el interior de la parcela situada en calle David Lario, núm. 33 (referencia catastral 3409601XL4331S0001JL) clasificada como suelo urbano calificado como “manzana de ensanche” en la localidad de Calamocha, por cuanto la propuesta de edificio residencial que se desarrolla a partir de dicho Estudio de Detalle optimiza los costes de construcción, desarrolla una densidad de ocupación razonable en la parcela, libera suelo facilitando una zona verde, y permite construir una tipología de vivienda con estancias recayentes a una zona común ajardinada y vía pública, que mejora sustancialmente las condiciones de vida respecto de las que proporcionaría la construcción correspondiente a un desarrollo de manzana cerrada siguiendo la normativa urbanística del actual Plan General de Ordenación Urbana de Calamocha. Se pretende además facilitar la posibilidad de aumentar la oferta de vivienda en la población de Calamocha, coincidiendo con un momento de alta demanda del mercado. Todo ello según la Memoria redactada por los Arquitectos don Luis Javier Pérez Benedicto y doña Adriana Marín Martínez, actuación urbanística que ha sido promovida por la mercantil INBUGAN, S.L., propietaria de la totalidad de la parcela.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 68.1 del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, se somete el expediente a información pública por el plazo de un mes desde la publicación del anuncio de la aprobación inicial en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel, en el periódico “Diario de Teruel” y en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento de Calamocha, para que los interesados puedan examinar el expediente y presentar las alegaciones que estimen oportunas. A su vez, el expediente estará a disposición de los interesados en la sede electrónica del Ayuntamiento de Calamocha [http://calamocha.sedelectronica.es].

Asimismo, se suspende el otorgamiento de licencias urbanísticas en el área afectada por el Estudio de Detalle y cuyas nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente, siendo esa área la manzana de suelo urbano situada en calle David Lario núm. 33 de la localidad de Calamocha, con referencia catastral 3409601XL4331S0001JL. La duración de la suspensión es de dos meses.

Calamocha, a fecha de firma electrónica.

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