ACUERDO SOBRE CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE.
En Perales del Alfambra, siendo las 16:00 horas del día 3 de noviembre de 2025, se reúne en sesión ordinaria el Pleno del Ayuntamiento de Perales del Alfambra, bajo la presidencia del Sr. Alcalde-Presidente D. PEDRO MANUEL POLO IÑIGO, con la asistencia del quorum legal exigido en primera convocatoria de los Sres./Sras. Concejales, al objeto de tratar los asuntos incluidos en el orden del día.
Abierto el acto, y una vez leído el punto relativo a la constitución de un derecho de superficie sobre terreno de propiedad municipal, el Pleno, a propuesta de la Alcaldía, y visto el expediente instruido al efecto, adopta por unanimidad de los miembros asistentes, el siguiente
ACUERDO
PRIMERO.- Aprobar la constitución de un derecho de superficie sobre una superficie de 22.280 m² de propiedad municipal, sita en la parcela con referencia catastral 44192B501201840000EI, a favor de la entidad HEYGAZ PERALES, S.L.U., con C.I.F. B-23896921, con destino a la instalación y explotación de una planta de biogás y biometano a partir de residuos orgánicos biodegradables, por un plazo de cincuenta (50) años.
La superficie indicada podrá ser ajustada en un ±10 % en función de las necesidades derivadas del diseño final de la instalación y de los requerimientos técnicos o administrativos que puedan surgir durante la tramitación de las licencias y autorizaciones correspondientes.
SEGUNDO.- Establecer como contraprestación por el derecho de superficie un canon anual de 7.000,00 euros (IVA no incluido), que será exigible a partir del inicio de las obras de ejecución de la planta. En caso de variación de la superficie efectiva dentro del margen del ±10 %, se procederá a la regularización proporcional tanto del canon anual como de la cantidad entregada en concepto de señal.
TERCERO.- Autorizar al Sr. Alcalde-Presidente para la firma de cuantos documentos públicos o privados sean necesarios para la formalización del presente derecho de superficie, incluida la escritura pública correspondiente y su inscripción en el Registro de la Propiedad, así como para resolver cuantas incidencias pudieran derivarse de la ejecución del acuerdo.
CUARTO.- Disponer la publicación del presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel y en la sede electrónica municipal, a los efectos de publicidad y general conocimiento.
Tratados el resto de asuntos incluidos en el orden del día, se levanta la sesión, de lo que como Secretario doy fe.
Perales del Alfambra, a fecha de firma electrónica.