ENAJENACIÓN, MEDIANTE CONCURSO PÚBLICO, DE 5 PARCELAS DE TITULARIDAD MUNICIPAL DESTINADAS POR EL PLANEAMIENTO VIGENTE A VIVIENDA UNIFAMILIAR.
1.- Entidad adjudicadora:
a) Organismo: Excmo. Ayuntamiento de Teruel.
b) Unidad Administrativa que tramita el expediente: Patrimonio.
2.- Obtención de documentación e información:
a) Dependencia: Excmo. Ayuntamiento de Teruel, Unidad de Patrimonio.
b) Domicilio: Plaza de la Catedral, n.º 1, CP 44001 en Teruel (Teruel).
c) Teléfono: 978 61 99 24.
d) Correo electrónico: patrimonio@teruel.es
e) Dirección electrónica de la Plataforma de Contratación del Sector Público, entrando directamente en la misma o desde la web del Ayuntamiento: https://www.teruel.es/ >>> Perfil del Contratante >>> Perfil del contratante: Junta de Gobierno Local >>> Licitaciones
f) Expediente administrativo: 2559/2026/TE
3.- Objeto del contrato:
a) Descripción: Enajenación, mediante concurso público, de 5 parcelas integradas en el Patrimonio Municipal de Suelo y todas ellas se encuentran destinadas a la construcción de vivienda unifamiliar.
b) Parcelas a enajenar:
PARCELA N.º 1 |
Dirección | Calle De la Villa Vieja, núm. 1D |
Referencia catastral | 9887608XK5698H0001TB |
Superficie | 799 m² |
Calificación Jurídicoa | Patrimonio Público del Suelo |
Valoración de la parcela / Tipo mínimo de licitación | 105.000,00 € |
PARCELA N.º 2 |
Dirección | Calle Jerónimo Soriano, núm. 23 |
Referencia catastral | 1162316XK6616S0001PT |
Superficie | 699 m² |
Calificación jurídica | Patrimonio Público del Suelo |
Valoración de la parcela / Tipo mínimo de licitación | 179.000,00 € |
PARCELA N.º 3 |
Dirección | Calle El Molinazo, núm. 12 |
Referencia catastral | 7788715XK5678N0001OB |
Superficie | 561 m² |
Calificación Jurídica | Patrimonio Público del Suelo |
Tipo mínimo de licitación | 70.000,00 € |
PARCELA N.º 4 |
Dirección | Calle El Molinazo, núm. 10 |
Referencia catastral | 7788716XK5678N0001KB |
Superficie | 561 m² |
Calificación jurídica | Patrimonio Público del Suelo |
Valoración de la parcela / Tipo mínimo de licitación | 75.000,00 € |
PARCELA N.º 5 |
Dirección | Calle El Azud, núm. 6 |
Referencia catastral | 7686206XK5678N0001WB |
Superficie | 1002 m² |
Calificación jurídica | Patrimonio Público del Suelo |
Valoración de la parcela / Tipo mínimo de licitación | 110.000,00 € |
c) Aprovechamiento urbanístico de las parcelas: Consta en el Pliego de Condiciones.
4.- Tramitación:
a) Procedimiento: Procedimiento abierto, trámite ordinario, licitación por pluralidad de criterios (concurso), con adjudicación de la oferta más ventajosa.
b) Requisitos de los Licitadores: Podrán participar en el presente procedimiento licitatorio, las personas naturales o jurídicas que gocen de capacidad de obrar, de acuerdo con lo previsto en el Código Civil, para celebrar todo tipo de contratos, y en particular, para el de compraventa.
No podrán ser adquirentes:
- Las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme al Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal.
- Las personas que no se hallen al corriente de sus obligaciones con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, Seguridad Social, Gobierno de Aragón y Ayuntamiento de Teruel.
c) Criterios de adjudicación: Se recogen en la Cláusula 13 del Pliego de Condiciones.
5.- Precio de enajenación de las parcelas:
El tipo de licitación mínimo de cada parcela, sin incluir el IVA y mejorable al alza, es el siguiente:
N.º Parcela | Situación / Denominación | Tipo mínimo licitación |
1 | Calle Villavieja, núm. 1 D | 105.000,00 € |
2 | Calle Jerónimo Soriano, núm. 23 | 179.000,00 € |
3 | Calle El Molinazo, núm. 12 | 70.000,00 € |
4 | Calle El Molinazo, núm. 10 | 75.000,00 € |
5 | Calle El Azud, núm. 6 | 110.000,00 € |
6.- Garantías exigidas:
a) Provisional: La garantía provisional se fija en 2.000,00 euros por cada una de las parcelas a las que se opte en la convocatoria.
b) Definitiva: Los licitadores que hayan sido propuestos como adjudicatarios de alguna parcela deberán constituir una garantía definitiva cuyo importe ascenderá al 5 % del valor estimado de la parcela objeto de enajenación, excluido el IVA.
7.- Presentación de ofertas:
a) Plazo de presentación: El plazo para presentar solicitudes será de 30 días naturales, contados a partir del día siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel.
En cuanto se publique el anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, se realizará la publicación en el Perfil de Contratante del Excmo. Ayuntamiento de Teruel, ubicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
b) Lugar de presentación: En el Registro del Excmo. Ayuntamiento de Teruel, (Plaza de la Catedral, n.º.1 C.P. 44.001 - Teruel), en horario de atención al público.
c) Forma de presentación: Exclusivamente en papel, mediante el modelo de solicitud establecido en el Anexo I (Solicitud de participación) y teniendo en cuenta lo dispuesto en la Cláusula 15 del Pliego, en relación con el contenido de las proposiciones, que incluirá necesariamente la oferta realizada, conforme al Anexo II (Oferta económica y técnica).
8.- Apertura y examen de las proposiciones:
La Mesa de Contratación realizará en acto público la apertura de los sobres presentados. Se comunicará a los interesados el día y hora en que se procederá a la realización del acto de apertura de los citados sobres, mediante la correspondiente publicación en la Plataforma de Contratación del Sector Público (Perfil del Contratante).
9.- Condiciones del contrato de enajenación:
El presente contrato queda sujeto a lo establecido en las condiciones 9 (plazos máximos de edificación) y 10 (condiciones de la compraventa), así como a las demás condiciones recogidas en el Pliego de Condiciones que rige la licitación.
10.- Toma de conocimiento:
Mediante Resolución de 10 de abril de 2026, la Directora General de Administración Local del Gobierno de Aragón ha tomado conocimiento del expediente y del acuerdo de aprobación de la enajenación mediante licitación por pluralidad de criterios.
11.- Publicaciones:
El presente anuncio se publicará en el Boletín Oficial de la Provincia, en la Plataforma de Contratación del Sector Público y en el Tablón de Edictos de la Corporación, de conformidad con lo dispuesto en el acuerdo de aprobación del expediente de enajenación de las parcelas, adoptado por la Junta de Gobierno Local de 30 de marzo de 2026.
Teruel, a 13 de abril de 2026.- El Técnico de la Unidad de Patrimonio. Documento firmado electrónicamente.