La Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria celebrada el día 17 de febrero de 2024, entre otros, adoptó el siguiente acuerdo:
Primero.- Aprobar inicialmente el Estudio de Detalle para para ordenar la edificación del ámbito de la parcela ordenando nuevos volúmenes y modificando las alineaciones de PARCELA con referencia catastral 0288010XK6608G0001MP Área 9 “Ciudad Escolar” DEL PGOU de Teruel promovido por el INSTITUTO ARAGONÉS DE LA JUVENTUD según documentación técnica redactada por UNALUNA ARQUITECTURA, en el seno del expediente 112/2023/PLANURB.
Dicha aprobación se otorga sujeta a la siguientes prescripciones que deberá cumplirse antes de que recaiga su aprobación definitiva:
1.- Una vez aprobado definitivamente el Estudio de Detalle se deberá aportar una copia en CD de la documentación para su archivo, cumpliendo las siguientes condiciones:
Se presentará copia en formato editable (.doc y .dwg) y formato no editable (.pdf)
Los ficheros serán un fichero no editable de todo el estudio de detalle y los documentos, en formato editable, parciales correspondientes a la memoria (.doc) y a cada uno de los planos (.dwg).
Los planos deberán estar georreferenciados a la red topográfica local.
2.- Una vez aprobado definitivamente el Estudio de Detalle se deberá aportar un ejemplar en papel, que incluya la diligencia de aprobación definitiva, y los planos estén impresos a la escala que figura en el cajetin.
3.- En el trámite de la licencia urbanística se deberá presentar un proyecto de obras ordinarias. En cumplimiento del artículo 235 del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, se establecerá un aval para garantizar la ejecución simultánea de la urbanización y la edificación.
4.- Se produce cesión de viales asistemática que no supera el 15% de la parcela aportada. En el trámite de la licencia urbanística se deberán presentar los planos descriptivos de la cesión de viales .
Segundo.- Abrir un trámite de información al público por espacio de un mes, mediante la inserción de los correspondientes anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia de Teruel y tablón municipal, para que, en el referido plazo, cualquier persona pueda consultar el expediente y deducir por escrito las alegaciones que tenga por conveniente. Igualmente se publicará en el portal de transparencia del Ayuntamiento de Teruel, sección “Información de relevancia jurídica/Documentos en periodo de Información Pública”.
Tercero.- Trasladar el presente acuerdo, citando personalmente al trámite de información al público, al interesado, promotor del expediente así como al resto de interesados si los hay , conforme al artículo 68.1 del TRLUA, al Sr. Arquitecto Municipal, a los Sres. Arquitectos del Área de Urbanismo y Vivienda, a la oficina de revisión del PGOU de Teruel y a la Unidad de Licencias, para su conocimiento y efectos.
Lo que se hace público para general conocimiento, a los efectos de lo dispuesto en el apartado segundo.
Teruel, 19 febrero de 2025. Por delegación del Secretario General. El Técnico de la Unidad de Planeamiento y Gestión. A fecha de firma electrónica.